近日，太原市城乡管理局牵头制定了《太原市停车难综合治理工作方案》，统筹部署“停车难、停车贵”治理举措。山西建投积极响应部署，旗下静态交通公司打造“三晋共享”智慧停车平台，以共享模式盘活存量车位资源，以数字化手段破解城市停车难题、守护民生福祉，为城市静态交通高质量发展注入建投智慧。

三大模式精准施策

智慧共享盘活存量

城市停车难题集中表现为三大困境：一是供需失衡，医院、学校、商圈高峰时段一位难求，占道违停频发，安全与治理压力巨大；二是资源错配，住宅小区车位日间空置率达48%，大量车位长期闲置，与刚性需求形成时空错位；三是增量受限，传统新建停车场存在土地紧张、投资成本高、建设周期长等瓶颈，难以快速缓解缺口。停车难的核心，是闲置车位与刚需停车的时空不匹配，唯有以共享激活存量、以数据打通壁垒，才能实现高效破局。

“三晋共享”小程序

静态交通公司聚焦智慧停车、综合能源、数智融合三大主业，深耕智慧充停、共享出行、绿色能源、城市全域数字化、人工智能应用五项技术解决方案，自主研发了“三晋共享”智慧平台，依托AI大数据、虚拟位图物联网等技术，创新推出错峰共享、邻里共享、海绵共享三大模式，构建覆盖全场景的智慧停车生态，以最低成本、最优技术与最强市场化方案实现多方共赢。

错峰共享

时空互补 资源增效

错峰共享停车

错峰共享面向商圈、写字楼、医院、机关企事业单位，利用不同场景车位昼夜供需倒置特性，实现时空资源互补。依托大数据智能匹配系统，平台精准对接小区日间与商圈、医院夜间闲置车位，推出全品类停车卡，通过清分系统自动结算，保障各方收益，并搭建发布、购买、使用、结算业务闭环。错峰共享可盘活跨场景闲置资源，白天小区车位供给商圈、医院刚需人群，夜间商圈、医院车位反哺周边小区居民。

平台已上线90余个错峰共享车场，覆盖城市核心商圈、医院、写字楼等停车刚需密集区域，依托时空资源互补优势，盘活夜间、周末闲置车位，精准疏导重点区域车流人流，大幅减少占道违停现象，有效缓解城市核心片区交通压力。

邻里共享

私位上线 多方共赢

邻里共享灵图网格系统

邻里共享聚焦新建和成熟住宅小区，解决一户多车、有车无位、访客停车等核心需求。平台搭载全国首创灵图网格系统，生成车位可视化数字地图，用绿、黄、红标注空闲可预约、占用、超限违规车位，实时更新车位状态，支持一键预约、智能导航、无感通行、AI智能追缴等功能，实现全流程数字化管理。运行机制上，业主可自主定价、灵活设置共享时段，将闲置车位上架平台增收；有停车需求的业主和访客实名认证后可预约车位，导航直达、离场自动结算。该模式无需土建和硬件改造，物业零成本对接，盘活1个共享车位相当于新增1个泊位，实现业主、邻里、物业多方共赢。

目前，邻里共享模式已在太原22个小区落地推广，龙瑞苑、祥澐府、晋建迎曦园三大试点成效突出，累计投放共享车位141个，有效提升小区车位使用率，规范停车秩序、缓解周边拥堵，切实改善居民停车体验。

海绵共享

轻量改造 高效便民

海绵共享：调研老旧小区

海绵共享专门针对老旧小区车位少、通道窄、设施旧、管理弱的痛点设计，以最小改造实现最大便民效果。平台采用轻量化对接方案，无需更换道闸、无需改造现有停车系统，通过标准接口快速接入，实现分时共享、潮汐互补、闲时自动流转、超时自动预警，全程智能化管控。这种模式不搞大拆大建，不增加物业与业主负担，有效缓解老旧小区停车拥堵、违停频发问题，减少邻里纠纷，提升居民满意度，让老旧小区停车治理实现平稳落地、高效改善。

凭借轻量化、低成本、零改造的智能化对接方式，海绵共享模式实现了车位动态流转、潮汐利用，有效整治老旧小区占道停车、内部拥堵、邻里停车纠纷等高频问题，以精细化治理补齐老旧小区交通短板。

三大模式互补协同，全面覆盖新建小区、老旧小区、商圈、医院、机关等各类场景，形成私域车位盘活、公域资源增效、治理效能提升的完整生态，为城市停车治理提供系统性解决方案。目前，“三晋共享”错峰、邻里、海绵三大共享模式已在太原及周边城市全面落地、规模化推广，平台累计完成服务订单15995单，累计注册用户3125位，切实将闲置资源转化为民生福祉，形成可量化、可复制、可推广的城市停车治理示范样板。

纵深推进业务布局

打造“停车+充电”生态

基于太原成熟试点成果，山西建投将发挥全域资源优势，持续强化成本、科技、市场核心竞争力，深化与山西省住建厅、各地市城管、交管部门政企战略合作，推动“三晋共享”从太原向全省各地市拓展，不断扩大覆盖范围与业务规模，打造全省智慧停车样板，为全国城市静态交通治理输出可复制、可推广的山西方案。

平台将持续迭代升级，优化空位预判、智能导航、数据联网等功能，提升用户体验与运营效率。同时，紧扣新能源发展趋势，加快共享充电布局，在共享车位配套建设充电桩，全力打造“停车+充电”一体化便民服务生态，延伸民生服务链条，助力智慧城市高质量发展。

立足新发展阶段，山西建投将坚定不移推进产业数字化、绿色化转型升级，持续放大共享停车模式示范效应，加快全省布局、深化业态创新、完善服务生态，以破解城市治理痛点、补齐民生服务短板为己任，助力全省智慧城市建设与城市治理现代化提质增效，为山西全方位推动高质量发展贡献建投力量。

素材来源：静态交通公司

设计：王如如